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意識した部屋作り
皆さまは何を意識して部屋作りをしていますでしょうか。
賃貸物件で借主の条件に１００％ピッタリな部屋を
作るというのはかなり難しいです。
大まかな部屋探しの条件は一緒でも
入居者の好みは人それぞれ多少は違うからです。
ただ、入居者は１００%条件にあっていないと
入居を決めないかというとそういう事はありません。
多くの人は自分の条件に７～８割はまっていれば決めてくれます。
１００点は無理でもマイナス点を出来る限りなくして
入居したくなるポイントを生み出す意識をしてください。
また、オーナーにはデメリットにみえていた部分でも
人によってはメリットとしてとらえる場合もあります。
ですのでデメリットだと思ってもそのまま伝えないで
言い方を少し変えてあげるのも良いと思います。
例えば坂が多い物件でも『高台にあり眺望良好』
周りに何もなくても『郊外ならではの自然あふれる住環境』
狭い物件でも『独り暮らしの方におススメなリーズナブルでお手入れしやすいコンパクト設計』
このようにマイナス面をどう伝えるかにもよって
成約率はかわってきます。
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