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エリア別賃貸情報 No.14


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毎度不定期でお届けしている

エリア別賃貸情報 第14弾です!!

 

今回は水産加工業で有名な静岡県焼津市です。

 

人口は平成27年9月30日現在で142,198人です。

ここ5年くらいは142,000~143,000前後で推移しているようです。

 

焼津市いえば東名高速焼津ICを下りてすぐ、

「焼津さかなセンター」があります。

恐らく焼津は漁業が盛んだとイメージできるかと思います。

 

そして、その水産加工業が盛んなので、

東洋水産やはごろもフーズなどの大手企業の工場が立地しております。

 

そのため、そこで従事する方の需要があり、

また、外国人も市内に3,000人以上おりますので、

そういった方々の需要も見込めます。

 

エリアとしては東名高速焼津IC近くのエリアが人気です。

またはイオンの周辺が人気があります。

 

逆に人気が無いエリアは海に近いエリアです。

理由は南海トラフ地震による津波を恐れて海側から

人が離れていっていることです。

実際に海に近いエリアでは「指定津波避難タワー」が市によって

建設され住宅街にズドンと建っております。

それを見ると怖くなってしまうので仕方ないのかもしれませんが…

 

ただ、ローカルルールで敷金を3ヶ月分取ったり、

もしくは入居時に室内リフォーム代金を頂く場合があります。

 

上記のような条件ですと初期費用が高く掛かります。

それが理由で空いている物件の場合は狙い目です。

初期費用を抑えた募集条件であれば注目されます。

ご参考にされて下さい。

 

富士企画では管理や入居付けに悩みをお持ちの

オーナー様からのご相談を承っております。

 

平日の早朝から夜遅くまで、

土日祝日でもいつでも受け付けております。

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