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優良入居者には、更新料を免除!


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入居者が退去を考える時期で一番多いのが更新時期だと思います。

 

何で更新時期なのか?

 

それは、更新料があるからです。

 

物件に依っては、更新料(一か月分)+更新事務手数料(0.5か月分)なんて物件もあります。

 

新規の物件には、仲介手数料が半額キャンペーンなんてありますし、

新規で借りた方が安いのでは?

 

でも引っ越し代が・・・

 

そんな事を考える時期だと思います。

 

せっかく入居した 優良な入居を簡単に手放してはいけません。

 

家賃も1回も遅れない人限定に、

更新料金は、半分にします。

 

そんな話を入居時にすれば、家賃の遅れも少なくなると思いますし、

更新料位半分になっても、継続的に入居してくれた方がいいと思います。

 

何でもかんでも安くする必要はないと思いますが・・

一つの方法として、知っておいて下さませ。

 

1回でも遅れたら、値引きはしません。

この一言が結構効くと思います。

 

家賃の支払いが良くなるし、退去しないし、

いいことだと追います。

 

不動産投資専門の富士企画では、

賃貸管理も行っております。

 

まだ実行していない部分もありますが、

色々と知恵がありますので、随時実行していきたいと思います。

 

管理物件でお悩みがあれば、どうぞお気軽にご相談下さいませ。

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収益物件専門だから出来るお手伝いをさせて頂きます。

 

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