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賃貸更新料は無料?


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満室経営を維持するには、入居者を確保しなけれあばなりません。

新規に入居を確保する事に注目していますが、

今いる入居者に対するサービスが悪いと感じる事がよくあります。

 

入居者からすると、更新時期に更新料が掛るから退去を考える人が多いです。

 

管理会社に依っては、

更新料(家賃の1カ月分)と更新事務手数料(家賃の半月分とか定額で2万とか)を

請求する物件を沢山見かけます。

 

この料金が発生するから、入居者は退去を考えてしまいます。

 

その時期以外はきっと余り考えないと思います。

 

考えさせない為にも、更新料を無くすとか

自動更新にしてしまって更新事務手数料をなくす。

 

全ての人にそんな事をする必要はないですが・・・

家賃を一回も遅れない人とか、入居して欲しい人には

更新前に条件提示して、更新させる為の方法をとった方がいい場合もあると思います。

 

新規だけでなく、既存客にもっと目を向けてはいかがでしょうか?

 

不動産投資専門の富士企画では、

そんな既存のお客様に対して色々な知識の提供をしております。

 

何かお悩みの事があればなんなりとご相談下さいませ。

本当は直接お会いして話をしたいのですが、

いきなりはちょっとと思う方の為にメールでも出来る体制を整えております。

https://www.fuji-kanri.net/soudan/

 

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きっと専門家に相談する違いを感じてくれると思います(^O^)/

 

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