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月1回程度のお茶菓子持参が効く


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定期的なお茶菓子持参が結構効果的な営業力だと思います。

 

大した物である必要はありません。

 

ほんの気持ちです。

 

近所の美味しいお菓子をみんなでどうぞ!

 

そんな気持ちを伝えるだけで、不動産会社ってのは動いてくれます。

我々のとこに遊びに来てくれる人も沢山おりますが、

毎回なんかお土産持参でくる方がおります。

 

そんなお客様の気持ちにお答えしなければなりません。

自然とそんな気持ちになってしまいます。

 

お互いいい感じの気持ちが通じ合えば、

きっといい方向で動いてくれると思います。

 

裏に、菓子を上げるんだから決めろよ!

そんな思いで渡してもきっと意味がないと思います。

 

我々、富士企画ではそんな大家さんの代わりに営業活動をしております。

入居率UPに必要な営業活動。

定期的な市場調査をするから出来る戦略的な賃貸管理。

 

空室の部屋があって、管理を任せているのなら

今月何をしたのか聞いてみて下さい。

 

入居を付ける為に何をしたのか?

賃貸管理に必要なのは、各部屋をちゃんと募集することです。

告知をしなければ決める事が出来ません。

 

賃貸不動産で入居率が改善されなければ、

家賃が高いのか何か理由があると思いますので、

そこを見つけて改善出来るといいかもしれません。

 

一番ダメなのは、何もしない事です。

時期が悪いから・・・確かに時期はあるかもしれませんが

出来る事を見つけて、少しずつ何か出来る事からやってみましょう。

 

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富士企画株式会社
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