管理料にはカラクリがあります。

2015/03/03

一般的に管理を任せる時に気になるのは、

管理料が何％なのか、５％、４％、３％とかいろいろとあると思います。

それだけで選んでしまって、

後で管理用は安いけど・・・リフォーム代が高い・・・

こんな話はよくあります。

富士企画で管理を行う場合は、５％で管理をしております。

物件が決まれば、広告料として家賃の１ヶ月分を頂きます。

その頂いた費用は、決めてくれた地元の不動産会社へ支払ってしましいます。

富士企画の物件は全て手数料を支払っているので、

オーナーさんから直接依頼を受けたのと同じ感じになります。

工事費も特に指定はなく、

オーナーさんの指定で行ってもいいですし、

単純にリフォームが好きなので、色々とアドバイスをさせて頂きます。

リフォーム代も色々です。

管理料が安くて、リフォーム会社は指定です。

この場合はリフォーム費用が高い場合もありますので、

注意が必要だと思います。

富士企画は、管理も受け付けておりますが、

基本的に物件買って頂いたお客様の物件しか管理をしていないので、

そこで、手数料をいただいているので、

早くお金を増やして頂いて、次を買って頂いた方がいいと考えております。

なので、色々と良心的な感じでお手伝いをしております。

会社の規模はまだまだですが、

逆に小さな会社だからこそ出来るお手伝いをさせて頂きます。

売りっぱなしでないから出来るお手伝いをさせて頂きます。

そんな管理の悩みがあればどうぞお気軽にご相談下さいませ。

メールのみで色々とお答えさせて頂きます(^O^)／

匿名でもどうぞ！

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