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家賃保証会社の種類


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家賃保証会社とは、

賃貸住宅の契約時に必要な連帯保証人の代行をしてくれる会社です。

 

万が一の為にも保証会社は加入した方がいいと思いますが

 

現在、家賃保証会社の数はかなり多いです。

 

保証料なども会社によって様々です。

 

毎月の賃料支払総額の50%程というのが多いですが

 

中には 30%のものや100%のものもあります。

 

 

入居者は初期費用を気にする方が多いので

 

物件は気に入っているけど保証委託料が高くなる=初期費用が高くなってしまうので

 

2番目に気に入っている物件にするという方を何人も目にしてきました。

 

初期費用は物件の優先順位を変える力があると思います。

 

 

そのほかにも保証委託料を

 

初回0円で毎月払いにするものや

 

外国籍の方向けで何カ国語も対応できる保証会社などもあります。

 

富士企画でもいくつかの保証会社を使い分けています。

 

保証会社によって審査基準・審査内容も違ってくるので

保証会社は一社だけに限らずいくつかつかえた管理会社の方が良いと思います。

 

 

保証会社ひとつとっても

富士企画には沢山の知識がありますので

ご相談いただければきっと力になれると思います。

https://www.fuji-kanri.net/p3/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
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