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2015/06
6月, 2015年
物件の名前
物件名は少なからず賃貸経営に影響してきます。
以前の物件だと〇〇荘というものが多いですが
現在では古臭く感じてしまう事もあり、中々ありません。
少し前に新築物件で〇〇荘という名前の物件があり、
実際に紹介したのですが名前が嫌だとかいう意見もありました。
これではかなりもったいないです。
最近の物件ですと洋風な名前などが多いように感じます。
名前を付ける時は好印象をもってもらえるかや
覚えやすさなどをしっかり考えてつける必要があると思います。
ただ、そんな私が所有している物件は学生が多いエリアで
内装などは女性受けもそんなには悪くないと思うのですが、
名前のせいか入居者は全員男性です。
前のオーナーから名前を変えなかったのですが
最近変えようか悩んでいます。
ここで物件名を出すのは少し恥ずかしいので
気になる方は坪井にこっそり聞いてみて下さい。
そのほかにも有名な地名にある物件などはその名前を使った方が
ブランド力もあるので良いです。
また、戸建てなどやテラスハウスなどはオーナーの名前を入れただけな
〇〇邸などと物件名をつけない事も多いですが、
物件名はつけておいた方が、
ネットなどにも引っかかりやすいので良いと思います。
ひとつひとつは小さな事ですが、
その小さな事の積み重ねが入居につながってきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 https://www.fuji-kanri.net/
５月管理物件の入居状況
富士企画の管理物件は５月は９５．１％でした。
４月は９６％なので約１％下がってしまいました。
入居者はいつかは退去をするものですが、
その退去以上に入居を決めるのが
賃貸管理の一番の仕事だと思っているので
毎月入居状況を公表して自分達を追い込んで
さらに頑張っていきます！
また、現在は東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、栃木で
物件を預かっておりましたが
来月からは富士企画初の群馬でも預かる事になりました。
基本的に購入していただいた物件を預かっているのですが
買っていただいた物件を預かって、それを高稼働でまわせていれば
富士企画はしっかり入居がつく良い物件しか紹介してない
という証拠にもなると思います。
富士企画から購入いただいた物件以外でも
賃貸経営で困ったことがあればいつでもご相談ください。
良いアドバイスができると思いますよ(^^)
https://www.fuji-kanri.net/p3/
〒１６０-０００４
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