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大家さんと管理会社の温度差を埋める
客付会社回りをしていると
客付け会社と温度差を感じる事が結構あります。
これは大家さんと管理会社の間でも言える事だと思いますが、
よく起こりがちなのが
大家さんは早く入居を埋めたくて熱意をもって行動しているにも関わらず
管理会社からすると数ある物件の中の一つと思われてしまう事です。
大家さんと管理会社はいいパートナー関係になるのが満室への近道だと思うので
同じ方向に向かって頑張れる管理会社に頼む事をオススメします。
地方などにいくと頼める管理会社がひとつやふたつしかない所もあるので
そういった場合は管理会社も巻き込んでその気にさせる努力をしてみて下さい。
実際にあった方が熱意は伝わるので
時間を作って定期的に顔をだしにいったり、
一緒に空室対策を考えて、相手の考えを取り入れていくことで
関係が築けて温度差は少なくなっていったりします。
満室経営を続けてくれたら慰労会という形で
飲みに連れていったりというのも良いと思います。
これは決して富士企画の社員を飲みに連れて行って下さいと
言っているわけではありません(笑)
ただ、困った時は富士企画にいつでもご相談ください(^^)
熱意をもって対応させていただきます！
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