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家賃を下げる前にする事
売却を考えた賃貸募集をする時は
家賃は出来る限り下げないで入居をつける事です。
実際に空室期間が長くなると
空いてるよりかは家賃を安くして埋めたいという気持ちになったりしますが、
まずは家賃をやみくもに下げるよりかは
礼金０やフリーレントをつけたり初期費用〇〇円キャンペーンなど
初期費用を下げたり、
リフォームなどで物件の家賃下落を防いで物件の価値を保つことを
考えていった方が良いです。
ただ、家賃を下げるのは悪いという事では無く
なにも考えずにただ下げるのは良くないって事です。
また、家賃は売却時の価格に直接影響してきます、
最初は売却する時の事まで考えられないかもしれませんが
今は売却する気はなくても将来は分かりません。
そうなった時のためにも先を見越した賃貸募集をオススメします。
富士企画にはたくさんのノウハウがございますので
困った時はいつでもご相談ください～(^-^)
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