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迷惑駐車への対策について
駐車場のある物件ですと恐らく経験するかと思いますが、
迷惑駐車についてです。
オーナー様と管理会社を悩ませる憎き迷惑駐車
本当にうんざりさせられる問題です。
その対策は以下の順序になります。
①勝手に停められているスペースの入居者に協力を依頼し、
迷惑駐車中の車のナンバーを教えてもらう
②物件の最寄りの警察署へ連絡し所有者を調べてもらい
電話にて警告して欲しいと依頼する
うまくいけばここで所有者に連絡が取れ、移動させることができます。
ただし、うまくいかなかった場合は別の対応を取らなければなりません。
そのうまくいかない場合が何かというと、
警察曰く、車庫証明の登録情報を基に
連絡先が登録されていれば連絡ができるそうで、
連絡先が無い、もしくはそもそもの登録が無い場合
（他府県のナンバーや地域によっては車庫証明不要の軽自動車など）
は所有者に連絡を取る事ができず警察もお手上げになります。
そもそも警察も公道等の公の敷地ではなく
民間の敷地となると民事不介入の原則で
手が出せないそうです。
そのため連絡先を調べられたとしても
警察からの注意程度なので
悪質な迷惑駐車の場合は無視される可能性もあります。
もちろん連絡先が分からなければそこまでです。
では、泣き寝入りしかないかというと
一応対策はあります。
ただ、時間と手間が掛かるので現実的ではありません。
迷惑駐車を常習的にしている空いてという前提となります。
参考までに以下ご参照下さい。
①迷惑駐車している車両の全体とナンバーが鮮明に確認できる写真を撮る
＊上記に加え写真を撮った日にちの新聞名・日付を一緒に写す
②上記の写真を期間１ヶ月分ほど証拠として残す
③複数の証拠を用意した上で近隣の時間貸し駐車場の相場を基に
請求額を算出
④陸運局に問い合わせ車両の所有者を割り出し、
内容証明を送付する
以上の方法でお金で清算する方向に持っていくしかないようです。
ただ、前述のとおり時間と手間が掛かるので
正直申し上げるとおすすめの方法ではございません。
そこで裏技というか、
速効性のある対応策としては
迷惑を被っている入居者に
その場で１１０番通報をしてもらう方法です。
管理会社が問い合わせると
前述の電話対応のみで終わるようなのですが、
現に被害を受けている当事者が連絡すると
現場に来て対応してもらえるようです。
そのため、迷惑駐車が頻発しだしたら
入居者向けにすぐに警察に１１０番通報するよう
通知するのが良いかと思います。
その方法ですと
「入居者の知り合いが空いていると思っていたスペースに
勝手に停める」というパターンも防止できるかと思います。
ご参考にされて下さい。
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