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遂に繁忙期に突入しました!!


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新年明けて早くも10日です!!

そして賃貸市場は繁忙期真っ只中です!!

 

この繁忙期に満室を目指している方も多いと思いますが、

何か具体的な行動を起こしていますでしょうか?

 

昨年の10月くらいから当サイトにて

繁忙期に備えましょうと言ってきましたが、

実行に移せてますでしょうか?

まだという方は是非行動に移して下さい。

 

何をしたら良いかといいますと、

まずはご自身の物件の募集条件の見直しです。

 

12月入ってから内見や申込み等が何も無かったという場合は

条件がニーズに合っていない証拠です。

 

何が間違っているのかまずは管理会社の担当に

ヒアリングしましょう。

合わせて物件周辺の客付け業者さんも2~3社訪問し、

ご自分の物件の募集図面を見てもらいダメな点をヒアリングしてみましょう。

 

その時に図面を見た反応も重要です。

物件のことを知っていれば良いのですが、

知らなかったような場合は認知度が低いということなので

周辺業者を徹底的に回りましょう。

 

話を戻しますが、近隣業者をヒアリングして出てきた悪い点を改善させましょう。

募集条件であれば見直しをすればいいですし、

設備などの問題であれば費用の問題はありますが

どうにかなる金額であればすぐに手配をして直しましょう。

 

そして条件変更やリフォームする旨の内容を募集図面に反映させた上で

再度募集図面を手に業者さんを訪問しましょう。

 

そうすれば繁忙期ですからおのずと動きは出てくるかと思います。

是非お試し下さい。

 

富士企画では管理や入居付けに悩みをお持ちの

オーナー様からのご相談を承っております。

 

平日の早朝から夜遅くまで、

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