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賃貸物件の募集範囲


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賃貸物件の募集をお願いする範囲についてですが

 

賃貸物件の場合はとにかくたくさんの業者に

 

自分の物件を認知してもらう事が大事です。

 

管理会社によっては自社でしか紹介しなかったり

 

他社がインターネットで広告したいといっても

 

断る会社も結構あります。

 

理由は自社で両手でやりたいというのが大きいと思いますが

 

他の業者では紹介できないというのは

 

業者目線でいうと他社にとられる心配もなくていいのですが

 

貸主目線でみるとメリットはあまりありません。

 

売買物件のように未公開にすることによる

 

メリットも多ければいいと思いますが、、、

 

競合がいる中で入居者をつけていかなければいけないのに

 

わざわざ入居者の間口を狭めるのはもったいないです。

 

 

できれば物件周辺にあるいくつかの不動産会社の営業マンに

 

頭の片隅に自分の物件をいれておいてもらえるようにし、

 

実際に部屋を探しにきた方の条件を聞いて

 

実際にレインズなどで物件を探す前に

 

〇〇さんの物件がいいんじゃないかと

 

すぐ紹介してもらえるくらいまで認知される事です。

 

そうするには、管理会社にまかせっきりにするだけでなく

 

自分でも出来る限り行動する事が大事になってきます。

 

賃貸募集は不動産会社と大家さんどちらか片方だけが

 

頑張るのではなくて、お互いに協力して行動するのが

 

一番の満室経営への近道になると思います^^

 

賃貸_問い合わせリンク

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783
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