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物件・エリアに合ったリフォーム
賃貸物件をリフォームする時にただきれいにするだけではなく、
そのエリアはどんな入居者の層が多いのか、
自分の物件のターゲットはどんな性別・属性・年齢の方になるのかを
しっかり考えた上で、リフォーム・リノベーションした方が
より入居付けはしやすくなります。
同じ築年数・平米数の物件だとしても
間取りが２DKか１LDKか、２LDKか３DKなのかにもよって
少し入居者の家族構成は変わってくると思いますし、
入居者の層で言っても工場が近くで３～４０代の方が多いであったり
近くに学校があり若者の需要が多い、
駅が近くて都心部へ通うサラリーマンが多いなど様々です。
他にも和室というだけで極端に需要が減るエリアも多い中で
地方の高齢者がターゲットになる物件では
そこまで影響がなかったりその地域の特性は違ってきます。
ちなみに、横浜エリアでは２K以上のファミリー向け物件では
２部屋和室というのは嫌がる人が多いですが
１部屋が洋室でもう１部屋和室というのはOKという方が
結構いらっしゃいました。
それでもオール洋室が一番人気でしたが、、、
ただ、エリア・物件によってベストなリフォームは確実に変わってきますので
毎回同じリフォームではなくて最初は色々試しながら
その物件にあった一番良いリフォームを見つけてみて下さい(^^)
ご相談もいつでも受付けておりますので
お気軽にお問い合わせください。
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