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不動産購入後の利回りUP


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収益物件を購入するにあたって利回りは非常に大事です。

 

ですが物件を購入後にも利回りを上げる方法はあります。

 

その中のひとつが自動販売機の設置です。

 

飲料メーカーにもよりますが

 

飲み物の売上の大体10~20%程がオーナーの収入となります。

 

仮に収入が売上の20%で単価が130円だとすると

 

200本で5200円、300本売れれば7800円になります。

 

電気代の支払いもあるのでそんなに大きくは稼げませんが、

 

アパートの共用灯料金くらいにはなります。

 

デメリットは自動販売機の周辺が飲みこぼしや空き缶のポイ捨てで

 

周辺が汚れてしまう可能性があるという事です。

 

ただ、その他にも自動販売機がある事によって夜間は明るくなりますし、

 

入居者はすぐに飲み物を買えるので満足度UPにつながったりと

 

売上以外にも良いことはあります。

 

物件のエリアや空スペースによって設置できるかどうか

 

確認してもらう必要はありますが、

 

自動販売機設置業者に頼めば設置費用は

 

業者が負担してくれる事がほとんどですし

 

設置可能であれば設置した方がいいと思います。

 

富士企画ではオーナー様からの様々なご相談を承っております。

 

朝早くから夜遅くまで土日祝日も受付けております。

 

自動販売機設置業者のご紹介もできますので

 

気になる方は是非お問い合わせください(^^)

 

ご相談のお申込みは下記よりお願い致します↓↓

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