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空室期間を短く


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通常、賃貸募集は不動産業者へお願いする事がほとんどですが

 

入居者を決めてくれるのは必ずしも不動産業者とは限りません。

 

例えば現入居者さんに退去時に次の入居者を決めてくれたら

 

退去時の費用負担無しにしてあげたり

 

引っ越し代大家が負担しますや商品券〇〇円分

 

プレゼントしますよ~と伝えてあげると

 

現入居者が次の入居者をみつけてくれる可能性もございます。

 

 

これは今までの経験でいうと学校の近くに物件があり

 

学生がターゲットの物件がねらい目です。

 

現入居者は大学の卒業で退去してしまうが

 

その後輩が住んでくれるといったケースです。

 

退去がでてしまうとクリーニング費用や再募集のための広告料もかかり

 

空室期間の家賃はもちろん入ってこないので、

 

空室期間を少しでも減らせる可能性あるのであればやってみるのも良いと思います。

 

 

ただ、契約名義人は変わるので新たにしっかり契約書を結ぶのを忘れないでくださいね(^^)

 

あまりお金をかけなくてもやれる事はたくさんあるので

 

賃貸経営でお困りの事があればお気軽にご相談ください!

 

平日の早朝から夜遅くまで、

 

土日祝日もいつでも受付けております。

 

お申込みは下記よりお願い致します↓↓

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