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夜の案内でも対応できるように


入居者が退去して空室になると

 

部屋の電気を止めてしまう大家さんもいらっしゃいますが

 

実際に物件を案内する不動産会社や入居者からすると

 

室内の電気はつくようにしておいてもらった方が良いです。

 

土日などは部屋を探している方も休みで

 

日中の案内も多いのでいいのですが

 

平日は仕事帰りや学校の帰りの夜に案内に行くことも多いからです。

 

夜に物件の案内に行って電気がつかないと

 

物件の良さが100%伝わらなかったり

 

その日に即決しないでまた明るい時に見に来ますというように

 

入居決定率が下がってしまう可能性があります。

 

今はIKEAなどでもそんなに高くなくても

 

雰囲気の良い証明が売っているので

 

イメージアップの為にもつけるのも良いと思います。

 

案内用の照明をつける場合は図面にその旨を書いたり

 

客付け会社にその旨をちゃんと伝えるようにしてください。

 

(過去に照明を設備だと思って入居した方から

 

入居後に照明がないと連絡がありトラブルになりかけた事がありました)

 

あまり古臭かったり部屋の雰囲気と会わないと逆効果ですが

 

照明は雰囲気のいいものを置くとかなり部屋のイメージが良くなり

 

費用対効果は高いと思いますので

 

設置していない場合は検討してみて下さい。

 

富士企画では管理や入居付けに関して

 

お悩みをお持ちのオーナー様からのご相談を承っております。

 

平日の早朝から夜遅くまで、

 

土日祝日でもいつでも受付けております。

 

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