トップページ > ニュース > 購入前に確認したい事

購入前に確認したい事


PEZ_skytreekoukaku500

物件を購入する際に

 

そのエリアで今後不動産投資をして問題ないか、

 

周辺の競合物件、需要、周りにどんな施設があるのかを

 

調べることは非常に大事です。

 

近くに大学があれば学生の需要が見込めますし、

 

工場があればそこに勤務している方の需要が見込めます。

 

その他にも地方物件の場合は電車はほとんど使わずに

 

車オンリーという所も多いので

 

高速の入り口は近いか、幹線道路が近いか、

 

買い物はしやすいかなどによって

 

入居率は変わってきたりします。

 

その他にも市役所が近いというのも一定の需要が見込めます。

 

首都圏の場合は

 

需要も多いですが供給も多いので

 

購入物件の競合になるような物件と比べて

 

自分の物件はどこが優れているか知る必要もあります。

 

賃貸の場合は全部が勝っている必要はないですが

 

1つか2つは他の物件に比べてまさる所が無いと

 

ただの数ある物件のひとつになってしまいます。

 

 

 

 

主要都市などでは駅から離れている単身向け物件でも

 

敷地内にバイク置場や駐車場があれば結構決まります。

 

富士企画では管理や入居付けに関して

 

お悩みをお持ちのオーナー様からのご相談を承っております。

 

平日の早朝から夜遅くまで、

 

土日祝日でもいつでも受付けております。

 

お気軽に下記よりお問い合わせください↓↓

賃貸_問い合わせリンク

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783
mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 https://www.fuji-kanri.net/

ページのTOPへ

Translate »