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外壁のリフォーム時期
アパート経営をしていると、定期的に外壁のリフォームをしなければなりません。
外壁の塗装時期として塗装屋さんに聞くと７、８年に１回はやった方がいいと聞きました。
建物の事を思えばその位で行った方がいい気もしますが・・
建物を指でなぞってみた時に手に塗装が付いたら、塗り替え時期とも聞きます。
投資で購入している人も多いと思いますので、
なるべく費用は抑えた工事をしたいと思います。
通常の塗装は３回位塗るのが通常です。
でもアパートだから、２回でいいか！
色々な意見がありますが、個人的にはそれでもいいと思います・・・
後は、満室であればちょっと送らせてもいい・・
税金払う位なら建物を修繕した方が・・
色々なタイミングがあると思います。
塗装の仕方で建物の見方も大きく変わると思います。
普段から色々な建物を見てちょっと良さそうな建物があれば、
『パシャリ』と撮って保管しといてはいかがでしょうか？
私にはそんな習性が身についているので、色々とため込んでおります。
そんなリフォームのアドバイスも出来るのでどうぞお気軽にご相談下さいませ。
https://www.fuji-kanri.net/p5/
会社は四谷駅から徒歩２、３分の場所にあります。
お近くの方はどうぞお気軽にお越し下さいませ(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 https://www.fuji-kanri.net/
テーマを決めてリフォームをしてみよう。
アパート経営をしていると、必ず退去すると思います。
そうなると、修繕が必要になると思います。
その後のリフォームはどうしていますか？
管理会社にそのままお願いしていますか？
部屋のテーマは決めていますか？
部屋のターゲットは決めていますか？
例えば、女性をターゲットにすのであれば
女性ぽい色使いをした方がいいですし、
男性をターゲットにするのであれば
男性ぽくした方がいいですし、
万人にうける色は、無難ですが・・・
他のアパート、マンションと差別化をしなければなりません。
なので、部屋毎にちゃんとテーマを決めてリフォームをした方がいいと思います。
そんな小さなテーマを決めてリフォームをした方がいいと思います。
例えば、『海』『太陽』『お姫様』『武士』などなど
そのテーマにそって色を決めると結いい感じになると思います。
富士企画ではそんなリフォームのアドバイスをしておりますので、
お気軽に相談してみて下さいませ(^O^)／
https://www.fuji-kanri.net/soudan/
メールで相談受け付けております。
お気軽に何でも相談して下さい。
アパート経営のいいお手伝いが出来ると思います。
写真は事務所内の写真です。
こんな事務所ですので、お近くにいらした際には、お立ち寄り下さいませ。
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