Posts Tagged ‘入居者に更新してもらう方法’

入居者に年末のあいさつとして

2014-11-21

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入居者さんに、1年間大変お世話にありました!

そんな気持ちを込めてお歳暮でも贈ってみませんか?

 

お歳暮なんて、2、3000円です。

こんな金額で、入居者さんがなんかいい大家さんだな~って

思ってもらえれば、

 

更新してくれるかもしれません。

 

退去してしまえば、クリーニング費用やリフォーム代が掛ってしまいます。

 

せっかく入居してくれている人を大切にしてみませんか?

 

入居者にお歳暮なんて・・・

そう思う方が多いから、こういう事がきくんです。

 

私は、実践はしたことはないですが・・・

でもこんなんされたらグッときます。

 

アパート経営は、その名の通り経営です。

 

経営者として、売上を上げてくれる入居者へ

お礼は必要だと思います。

 

入居率をUPさせる方法や

入居者を退去させない方法など

色々と経験してきたり、

沢山の投資家さんから面白方法を聞いております。

 

沢山のノウハウがあるから出来るお手伝いをさせて頂きます。

管理物件で入居がいまいちであったり、

何か不満を感じている方は、どうぞお気軽にご相談下さいませ。

 

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仕事帰りの遅い時間でも

土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

 

きっといい話が出来ると思います。

 

写真は富士企画内の写真です。

もうクリスマスが近いので、サンタクロースが増えております。

そんなサンタクロースでも探しに来て下さい(^O^)/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 https://www.fuji-kanri.net/

誕生日おめでとう! 入居者様

2014-11-13

1907

アパート経営をしていると、入居者が居てくれるから成り立つ経営です。

経営ですから、営業努力も必要です。

 

本日は11月13日です。

 

『誕生日おめでとう~♡』

 

いくつになっても嬉しいですよね!

 

入居者さんの、生年月日は知っていますよね。

 

そんな入居者へ誕生日カードを送ってみませんか?

 

大家さんから誕生日カードって素敵ですよね♡

 

アパート経営者として出来る事を考えてはいかがでしょうか?

http://archiclue.com/?p=6913

 

そんな素敵な考えをもった大家さんの動画です。

 

青豆ハウスで有名な方です。

 

せっかくのアパート、マンション経営ですので、

入居者に対して出来るサービスを考えていけるといいと思います。

 

不動産投資専門の富士企画だから出来る

規格外の管理会社として出来るお手伝いをさせて頂きます。

 

そんな管理物件で困っている方がいればどうぞお気軽にご相談下さいませ。

 

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不動産投資専門の富士企画だから出来るお手伝いが出来ると思います(^O^)/

 

専門家に任せる違いを感じて下さいませ!

 

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新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
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長く入居者にいてもらう為のこと

2014-11-12

082

アパート経営をしていると、空室が一番つらいですよね。

ただ空部屋を持っていても、勿体無いです。

 

そんな空室を減らす方法として、

入居を付けるために皆さん色々と考えて実行していると思いますが、

 

せっかく苦労して入居者が付いたのに、

その入居者さんを大切にしていますか?

 

入居者が退去を考える時期は、やはり更新時期が一番多いです。

 

転勤などの理由があればどうにもならないですが・・・

 

そうでなくて更新料や、事務手数料などの更新料が高い!

そんな声も聞こえて来ます。

 

今新規で入居すると、仲介手数料が半額だの色々と経費を抑えられます。

 

更新するのに、家賃の1カ月分プラス事務手数料などが発生し、

 

家賃の1,5カ月分支払わなければならない物件もあります。

 

これだと嫌になって引っ越しを考えてしまいます。

 

では、どうしたらいいのか?

 

滞納がなかったら、更新料はいらないよ!

そんな一言を言えば、滞納がなくなるし、更新してくれるケースが上がると思います。

 

ちょっとした気遣いで、色んな事が変わります。

 

ちょっとしたことの積み重ねです。

 

そんな、退去させない作戦をひそかに実行しております。

 

管理会社として、満室経営維持が出来ることをお手伝いしております。

知恵と行動力を持って対応させて頂きます(^O^)/

 

写真は全然関係ないですが、事務所内の写真です。

こんな感じの事務所ですが、お近くの方や

現状の管理会社や入居状態に不満のある方どうぞお気軽に仰って下さいませ。

きっといいお手伝いが出来ると思います。

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仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させていただきます。

 

スタッフ一同心よりお待ちしております(^O^)/

 

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『投資物件賃貸管理サイト』 https://www.fuji-kanri.net/

 

 

 

 

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