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Posts Tagged ‘入居者満足度UP作戦’
賃貸ポストの養生テープの話
賃貸不動産には、ポストが必ず付いております。
建物に付いている場合もあれば、
ドアに付いているタイプもあります。
不動産管理会社からすると、
ポストにチラシを入れられると掃除をしなければならないので、
写真の様な感じにならない為に、養生テープを貼ったりします。
その養生テープの色ですが、一般的に緑色のテープが多いです。
この写真を見てどうですか？
上の写真よりはいいと思いますが・・
空室の数が一目で分かってしまいます。
この一目で分かるのがダメです。
こんなに空いているんだ～
そんな印象を見た瞬間に持つと思います。
この緑のテープを透明のテープに変えるだけで、
イメージがガラッと変わり、ゴミも入れられない。
出来れば内側に貼るともっといいです。
そんな工夫も必要なんですよ。
入居者にいい印象を与えるには、こんな些細なことの積み上げです。
そんな事に気を受けながら管理をすると楽しくなります。
入居率を上げるには、色々と考えなければなりません。
入居に不満があったり、いまいちな管理会社であれば
どうぞお気軽にご相談下さいませ。
きっといいアドバイスやフォローが出来ると思います。
https://www.fuji-kanri.net/p3/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
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入居者に年末のあいさつとして
入居者さんに、１年間大変お世話にありました！
そんな気持ちを込めてお歳暮でも贈ってみませんか？
お歳暮なんて、２、３０００円です。
こんな金額で、入居者さんがなんかいい大家さんだな～って
思ってもらえれば、
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退去してしまえば、クリーニング費用やリフォーム代が掛ってしまいます。
せっかく入居してくれている人を大切にしてみませんか？
入居者にお歳暮なんて・・・
そう思う方が多いから、こういう事がきくんです。
私は、実践はしたことはないですが・・・
でもこんなんされたらグッときます。
アパート経営は、その名の通り経営です。
経営者として、売上を上げてくれる入居者へ
お礼は必要だと思います。
入居率をUPさせる方法や
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色々と経験してきたり、
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写真は富士企画内の写真です。
もうクリスマスが近いので、サンタクロースが増えております。
そんなサンタクロースでも探しに来て下さい(^O^)／
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経営ですから、営業努力も必要です。
本日は１１月１３日です。
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