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Posts Tagged ‘入居者ＵＰ作戦’
１０人中１人が選んでくれるリフォーム術
リフォームは万人に受けるやり方だと
なんの特徴もなくただ綺麗にはなりますが、
何年も住んでいると直ぐに飽きてしまいます。
そうならない為にも、空間を気に行ってもらえた方に
長く入居してもらう。
そんなリフォームをしていくといいと思います。
先日もオーナー様が直接、デザイナーさんに依頼した部屋がありました。
やっぱり全然仕上がりは違います。
当然ですが、プロに依頼する方がきっと違うと思います。
センスがすごくいい人であればいいのですが・・
でも、プロに任せる違いはきっと感じると思います。
リフォーム会社さんに全てお任せでなく、
クロスの色使いだけでもちゃんと考えた方がいいです。
なんとなくでも部屋のテーマを決めて行うだけでも
長い目で見ると色々と変わってくると思います。
そんなリフォームの相談も受け付けております。
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
富士企画の事務所内も皆で色々と考えていい感じになりました。
こんな感じの部屋なのでどうぞお気軽にご利用下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 https://www.fuji-kanri.net/
賃貸ポストの養生テープの話
賃貸不動産には、ポストが必ず付いております。
建物に付いている場合もあれば、
ドアに付いているタイプもあります。
不動産管理会社からすると、
ポストにチラシを入れられると掃除をしなければならないので、
写真の様な感じにならない為に、養生テープを貼ったりします。
その養生テープの色ですが、一般的に緑色のテープが多いです。
この写真を見てどうですか？
上の写真よりはいいと思いますが・・
空室の数が一目で分かってしまいます。
この一目で分かるのがダメです。
こんなに空いているんだ～
そんな印象を見た瞬間に持つと思います。
この緑のテープを透明のテープに変えるだけで、
イメージがガラッと変わり、ゴミも入れられない。
出来れば内側に貼るともっといいです。
そんな工夫も必要なんですよ。
入居者にいい印象を与えるには、こんな些細なことの積み上げです。
そんな事に気を受けながら管理をすると楽しくなります。
入居率を上げるには、色々と考えなければなりません。
入居に不満があったり、いまいちな管理会社であれば
どうぞお気軽にご相談下さいませ。
きっといいアドバイスやフォローが出来ると思います。
https://www.fuji-kanri.net/p3/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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