賃貸経営目線のリフォーム|収益アップ！富士企画 株式会社の投資物件を上手に高い入居率で賃貸管理するノウハウを公開中！投資物件の賃貸管理のコツや運用方法をご紹介いたします。

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賃貸経営目線のリフォーム

賃貸経営においていかにうまく

良い感じのリフォームが出来るかによって入居のスピードも

変わっててきたりします。

ただ高いリフォームをすれば良いとか

安いから悪いというわけではなく、

大家さんのセンスも結構必要です。

自己満足で終わらせないで ちゃんと

入居がつく部屋づくりをしていく必要があります。

やりすぎても費用がかかってしまいますし

やらなすぎても良くないです。

あまり慣れていない最初の頃だと費用をかけすぎてしまった

という話はよく聞くので注意してください。

最近みたのだとマグネットがつく壁材（ニューマグネットクロス）

などは面白いと思いました。

富士企画では良い感じなリフォームの提案も出来ますので

いつでもご相談ください(^^)

https://www.fuji-kanri.net/p3/

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 https://www.fuji-kanri.net/

テーマを決めてリフォーム

みなさんリフォームをする時はどのようにして決めていますでしょうか。

リフォームする時はある程度ターゲットを絞って

リフォームした方が効果的です。

そのエリアや物件によって

男性向け、女性向け、高齢者向け、学生向け、若者向け、

どのようにしたらいいかは様々だと思います。

無難に仕上げて番人受けするようにというのもいいですが

周辺に同じような物件が多い場合は差別化は図りにくくなってしまいます。

また、物件を見ていると

かなり中途半端なリフォームになってしまっている物件もあります。

例えばクロスやフローリングをホワイト系で統一しているのに

ドアや窓の木の枠だけ何もせずに古臭くなってしまっていたり、

部屋は今風なのに電気が昔のままだったり、かなりもったいないです。

予算の問題でできないなら仕方がないですが、

大きい所にばかりが目いって細かい所をおろそかにしていると

統一感がなくなってしまいます。

富士企画にはリフォームの知識が豊富な者もいますので

困った時は是非ご相談下さい。

きっと力になれると思います(^^)

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