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Posts Tagged ‘地方 駐車場 問題’
駐車場の有無
立地や入居者の層によって駐車場が必要かどうかは変わってきます。
例えば一都三県で駅徒歩１０分以内の単身者用物件であれば
駐車場はあまり必要ないですし、
地方の場合は例え駅が近くても駐車場は必要になってくる事が多いです。
地方の３LDKなどの広めのファミリータイプだと
車は一家に一台ではなく一人一台になってきますので
できれば駐車場は１世帯２台以上ついていた方がいいです。
ですが駐車場が無いからといって決してだめなわけではありません。
駐車場が必須なエリアであれば近隣の駐車場をオーナーが
借り上げて駐車場付として募集するのも手ですし、
借り上げない場合でもただ単に
賃貸募集図面に『駐車場無』と書くのではなくて
事前に周辺の月極の駐車場の空きや金額を確認をしておき
『近隣に有 月〇〇円（要確認）』という表記をした方が
駐車場ありきで探している方もターゲットになってきて
幅が広がりますので良いと思います。
賃貸経営は物件をいかにたくさんの人に知ってもらい、
良く見せるかというのが大事になってきます。
嘘をついて良く見せるのはだめですが
やり方次第で入居者の見え方は変わってきます。
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