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管理会社の役目
賃貸管理会社は、オーナーさんから建物を預かっているのだから
建物の管理をしなければなりません。
オーナーさんの代わり色々と動いてくれる身内みたいな人が
その管理会社にいれば一番いいですよね。
富士企画が管理を受けているのは、
購入して頂いたお客さまだけを受けております。
物件を購入していただくには、
何度もお会いして話をしております。
ある一定以上の信頼関係があるから出来る管理方法で行っております。
返済額が幾らかも把握しておりますし、
そんなオーナーさんの資産背景を知っているから出来る
お手伝いをさせて頂いております。
富士企画では、管理を受ける場合はある一定以上の関係が
出来ていないと基本的には管理は受付ておりません。
買っていただいた物件のみ責任持って満室経営のお手伝いをさせて頂きます。
オーナーの代わりに地元業者へ営業活動もさせて頂きます。
きっといいお手伝いが出来ると思いますので、
富士企画の管理もご検討して下さいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 https://www.fuji-kanri.net/
賃貸物件の定期清掃は必要か？
アパートや一棟マンションをお持ちの方で、
固定費は抑えたいと仰るのは当然だと思います。
そんな固定費で、清掃代があります。
結論から言うと、定期清掃は必要です。
個人的な意見ですが、最低月２回はやるべきです。
実際に、２週間に１回の清掃をしておりまして
ちょっと忙しくて、２週間に１回が
３週間に１回の定期清掃になってしまった時があったんですが・・・
その時に汚れ方がいつもと違って汚れておりました。
営業をしながら２年間程、自分で清掃してた時に感じた事です。
月に１回でもと言う人もおります。
この部分の固定費を割くのは得策だとは思いません。
定期清掃で安くすむのは、
シルバー人材派遣です。
富士企画でも頼んでおります。
ただ人材がいないと頼めないんですが・・
時給９００円位でやってくれると思います。
１回２時間程度で、 毎週やってもらっても
月額７，２００円です。
後は、入居者に頼むとか・・
近所のおねえさん（おばさん）に頼むか・・
定期清掃も頼み方に依って経費は抑えられると思います。
そんな管理の相談も受け付けております。
https://www.fuji-kanri.net/p5/
きっとお役に立てると思いますので、お気軽にどうぞ！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 https://www.fuji-kanri.net/
