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Posts Tagged ‘良い管理会社’
6月管理物件入居率
富士企画の管理物件6月の入居率は
９１．５％でした。
新しく空室のある物件を預かったというのもありますが
５月の入居率は９５．１％だったので
４％下がってしまいました。
現在は閑散期ですが、
富士企画を信じて預けてくれたので
少しでも早く入居率を改善できるように全力で頑張ります！
富士企画では基本的には購入していただいた物件を預かっており
アフターフォローもしっかりさせていただいております。
一棟買ってもらって終わりでは無く
良いパートナーとして末永く付き合っていきたいと思っております。
富士企画から購入いただいた物件以外でも
賃貸経営で困ったことがあればいつでもご相談ください。
きっと力になれると思いますよ～(^^)/
https://www.fuji-kanri.net/p3/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 https://www.fuji-kanri.net/
５月管理物件の入居状況
富士企画の管理物件は５月は９５．１％でした。
４月は９６％なので約１％下がってしまいました。
入居者はいつかは退去をするものですが、
その退去以上に入居を決めるのが
賃貸管理の一番の仕事だと思っているので
毎月入居状況を公表して自分達を追い込んで
さらに頑張っていきます！
また、現在は東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、栃木で
物件を預かっておりましたが
来月からは富士企画初の群馬でも預かる事になりました。
基本的に購入していただいた物件を預かっているのですが
買っていただいた物件を預かって、それを高稼働でまわせていれば
富士企画はしっかり入居がつく良い物件しか紹介してない
という証拠にもなると思います。
富士企画から購入いただいた物件以外でも
賃貸経営で困ったことがあればいつでもご相談ください。
良いアドバイスができると思いますよ(^^)
https://www.fuji-kanri.net/p3/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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富士企画の管理
富士企画では現在、東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木県内で
管理をしております。
群馬はまだないですが、、
順調に入居も決まってきていて
現在管理物件が１９８部屋中１９０部屋賃貸中で
入居率９５．９５％になりました。
平均入居率９９％以上を目指していますので
まだ目標には至っていませんが
築２０年以上の物件が多い中での９５％は中々の数字だと思います。
たくさんの大家さんや管理会社さんと話をする機会がありますが
中々入居が決まっていない物件では
大家さんと管理会社で『入居を決めるぞ！』
という気持ちに温度差があったんじゃないかなと感じる事が結構あります。
賃貸経営は大家さん、管理会社どちらか一方だけが
頑張るより、お互い協力して熱意をもって取り組んだ方が
やはり入居は決まります。
お互いにパートナーとして良い関係を築けている物件は入居率も良いです。
富士企画には入居を決める熱意とノウハウがあります。
きっと良いパートナーになれると思いますよ(^^)
https://www.fuji-kanri.net/p3/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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募集部屋の鍵は、現場に置くべし
管理会社に依って考え方は色々ですが・・・
賃貸営業マンからして、鍵は現地に置いてあった方がいいんです。
キーボックスを現場に置いてちゃんと管理すれば特に問題ないと思います。
会社の側にその物件があればいいのですが、
ちょっと離れていると、それだけめんどくさいもんです。
不動産会社に鍵を取りに行って、現場行って、また鍵を返却しなければならない。
鍵が現場にあれば、現場に直接行って、そのまま帰れる。
後者の方が、賃貸営業マンからすると絶対的にいいはずです。
不動産投資専門の富士企画では、
投資物件や収益物件などの一棟マンションやアパートを専門に取り扱っております。
専門に取り扱っているから出来るお手伝いをさせて頂きます。
購入した人の気持ちが分かるから出来る管理方法でお手伝いをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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