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Posts Tagged ‘賃貸募集のチームを作ろう’
家賃を決めるには、近隣の募集状況を調べるべし！
賃貸募集をする上で、大切なのは近隣に沢山ある
同じようなアパートであったり、マンションです。
そのライバルがどんな募集をしているのか？
家賃は？
敷金は？
部屋の状態などなど、リサーチが必要になります。
いわゆるマーケティング調査です。
ちゃんと調べれば直ぐに分かります。
それを把握した上で、募集方法を決めるといいと思います。
ネットだけでなく、
現場んい貼ってある不動産会社の看板を見て調べて下さいませ。
地道な作業ですが、とても大切な作業です。
不動産投資専門の富士企画では、
賃貸募集をする際、ちゃんと市場調査も行います。
投資物件を専門に取り扱っているから出来るお手伝いをさせて頂きます。
投資家さんの気持ちが分かるから出来るお手伝いをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 https://www.fuji-kanri.net/
賃貸募集する時の写真も大切です。
賃貸募集をする時にほとんどに人が、
まずは、インターネットで調べてから、いい物件があれば来店する。
そんな流れが主流です。
そんなインターネットに必ず掲載するのが、
文字情報だけでなく、写真も掲載致します。
そんな写真の撮り方に依って、物件のイメージが大きく変わってきます。
この写真は寝て、下から上を撮りました。
こちらは、同じ位置から立って撮りました。
同じ部屋を同じ場所で撮っても高さが変わると全然違うと思います。
どっちがいいかと言えば、上の写真ですよね。
そんな写真の撮り方一つで、物件のイメージが大きく変わります。
同じ部屋のトイレの写真です。
![DSC01524[1]](https://www.fuji-kanri.net/wp-content/uploads/2014/12/DSC015241.jpg)
いい感じにリフォームしていて綺麗ですよね。
こっちは便座の蓋を閉めてみました。
どうでしょうか？
便座の蓋が開いているより閉まっている方がいいと思います。
たいした事ではありませんが、こんな事も気を付けるといいと思います。
こん会ここで紹介した写真はまだまだダメです。
適当に撮ってはダメだと言う事が伝わればと思います。
ネットを調べると、そんな写真の撮り方も沢山出ているので、
詳しくはそちらをチェックして下さいませ。
不動産投資専門の富士企画では、
収益物件のみを取り扱っております。
買って頂いているから、オーナー様の気持ちが分かるから
出来る管理方法でお手伝いをしております。
富士企画の管理にご興味のある方は、どうぞお気軽にご連絡下さいませ。
きっといいパートナーになれると思います。
入居率アップするにはチームが大切です。
賃貸募集は、一人ではなかなか出来ません。
物件を管理する管理会社。
物件をリフォームするリフォーム屋さん。
入居者を付けてくれる客付け会社さん。
それらをコントロールする大家さん。
この人達が同じ思いでタッグを組めば怖いもんなしです！
そんな思いでオーナーさんにも出来る事をやってもらう場合もあります。
色々と一緒に満室経営の道へ向かって頑張っております。
どうしたら満室になるのか戦略的に打ち合わせをし、
沢山のノウハウでお手伝いをさせていただきます。
そんな一緒に頑張る人を募集しております。。
管理会社任せでもいいのですが、一緒に色々と頑張りたい人もいると思います。
我々は、収益物件のみを売買しております。
我々も、実際に収益物件を所有しております。
所有しているから大家さんの気持ちが分かります。
そんな気持ちが分かるから出来るお手伝いをさせて頂きます。
現状の管理会社で不安に思っている方や、
入居で困っている方などなど
収益物件専門の富士企画に相談してみませんか？
収益専門だから出来る管理方法でお手伝いが出来ます。
https://www.fuji-kanri.net/p3/
富士企画で対応が難しければ、他のいい感じの業者を紹介させて頂きます。
収益物件のみを取り扱っているから沢山のパイプがあります。
そんなパイプは出し惜しみしませんので、どうぞお気軽に！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 https://www.fuji-kanri.net/
