Posts Tagged ‘賃貸更新方法’

賃貸更新料は無料?

2015-01-14

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満室経営を維持するには、入居者を確保しなけれあばなりません。

新規に入居を確保する事に注目していますが、

今いる入居者に対するサービスが悪いと感じる事がよくあります。

 

入居者からすると、更新時期に更新料が掛るから退去を考える人が多いです。

 

管理会社に依っては、

更新料(家賃の1カ月分)と更新事務手数料(家賃の半月分とか定額で2万とか)を

請求する物件を沢山見かけます。

 

この料金が発生するから、入居者は退去を考えてしまいます。

 

その時期以外はきっと余り考えないと思います。

 

考えさせない為にも、更新料を無くすとか

自動更新にしてしまって更新事務手数料をなくす。

 

全ての人にそんな事をする必要はないですが・・・

家賃を一回も遅れない人とか、入居して欲しい人には

更新前に条件提示して、更新させる為の方法をとった方がいい場合もあると思います。

 

新規だけでなく、既存客にもっと目を向けてはいかがでしょうか?

 

不動産投資専門の富士企画では、

そんな既存のお客様に対して色々な知識の提供をしております。

 

何かお悩みの事があればなんなりとご相談下さいませ。

本当は直接お会いして話をしたいのですが、

いきなりはちょっとと思う方の為にメールでも出来る体制を整えております。

https://www.fuji-kanri.net/soudan/

 

直接ご来店希望の方は下記フォームよりどうぞ

https://www.fuji-kanri.net/p5/

 

きっと専門家に相談する違いを感じてくれると思います(^O^)/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 https://www.fuji-kanri.net/

 

 

 

 

 

 

賃貸更新をしてもらう方法

2014-12-09

318

アパート経営をしていると、新しい入居者に対しては

頑張って営業をしていると思いますが・・・

 

今いる入居者を大切にしておりますか?

 

せっかく入居した人に対してのサービスが悪いと、

引っ越しをしたくなるきっかけを作ってしまいます。

 

そうならない為の方法の一つとして

更新の3カ月位前に、

『早期更新割引』みたいない感じで、

 

早めに更新してくれるなら、更新料を値引きしますよとか

何かのサービスをするのはいかがでしょうか?

 

満室経営が目的なので、

新規入居付けも当然ですが、

入居者も大切にしていった方がいいと思います。

 

そんなアパート経営の為のノウハウを日々アップしております。

 

アパート経営の相談も受け付けております。

 

メールでも電話でもなんでも大丈夫です。

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不動産投資専門の富士企画だから出来るお手伝いをさせて頂きます(^O^)/

 

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