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Posts Tagged ‘賃貸経営 繁忙期’
第二の繁忙期に向けて
４月半ばから夏頃までの閑散期が終わり、
これから第二の繁忙期と言われる時期に入っていき、
物件も動きやすくなりますがみなさん準備はちゃんとできていますでしょうか。
まだであれば家賃や募集条件は適正なのか、
競合物件と比べた時に自分の物件は魅力的に映るのか、
不動産会社に自分の物件は決めたい物件として認識されているか等
再度しっかり確認してみて下さい。
また、入居者のターゲット層を把握して
それにあったリフォームをするのも有効です。
家賃相場からかけ離れるのはおススメできませんが
家賃をさげるより家賃は多少高くても
物件の付加価値をつける方が良い場合もあります。
富士企画では収益物件の売買をメインで行っておりますが
賃貸専門の担当もおり、賃貸経営のノウハウが豊富にございます。
お困りの際はいつでもご相談下さい(^^)/
富士企画はお客様に合わせて仕事をしておりますので
平日の早朝から夜遅くまで土日祝日でも
いつでも受付けております。
ご相談のお申込みは下記よりお願い致します↓↓
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 https://www.fuji-kanri.net/
繁忙期ラストスパートです。
賃貸経営の繁忙期は１～３月ですが
３月末までの入居希望の方が多いので
実際に繁忙期の動きがあるのは３月中旬くらいまでです。
ですので残り二週間程で、一番動きがある土日は後２回です。
１，２，３月でしっかり募集活動をしているのにもかかわらず
具体的な動きがないのであれば
募集条件を早急に見直した方が良いと思います。
学生や新社会人などをターゲットにしている
エリアは特にこの時期は大事です。
設備や募集条件に対して家賃は適正か、なぜ決まらないのか、
３月末までの〇〇キャンペーンをするというのも効果的です。
ただ、エリアや物件、ターゲットの層によっては
繁忙期の影響が少ない所もありますので
そういったところは早急にやる必要がない場合もありますので
よく見極めていただければと思います。
富士企画では管理や入居付けに悩みをお持ちの
オーナー様からのご相談を承っております。
ご来店いただければ具体的な例も交えて
お話しさせていただきます。
平日の早朝から夜遅くまで土日祝日でも
いつでも受付けております。
お気軽にお問い合わせください^^
お申込みは下記よりお願い致します。
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