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良い物件とはどんな物件なのでしょうか。


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良い物件とはどんな物件なのでしょうか。

 

 

大家さんから見た良い物件、入居者から見た良い物件、

 

客付け業者からみた良い物件はそれぞれ違います。

 

 

まず大家さんから見た良い物件とは

手間もそんなにかからずに満室稼働してくれ収益をしっかり生む物件です。

 

 

入居者から見た良い物件は

設備が充実していたり、初期費用が安い、家賃が安い、立地が良いなどです。

 

 

客付け業者から見た良い物件は

借主を連れて見に行けばすぐ決まり、

尚且つ売り上げが上がる(広告料付等)物件です。

 

 

 

入居者が客付け業者や大家さんの事を考えて

 

物件を決める必要はありませんが

 

大家さんは、それぞれの目線で物件を見る必要があると思います。

 

 

大家さんが良いと思っても、

 

入居者・客付け業者は良いと思うとは限らないからです。

 

 

偏った見方はせずに色々な角度から物件を見てみてください。

 

色々な角度から見ることで

 

改善点や物件の強みがしっかり見えてくるはずです~

 

 

富士企画では管理物件も増えてきており

 

以前にも増して賃貸に関する知識が増えてます。

 

近くを通った時は是非知識を増やしに立ち寄ってみてください(^-^)

 

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