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平成26年度住宅着工戸数


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平成26年の親切住宅着工数は

 

消費税引き上げ前の駆け込み需要の影響で

 

前年比9%減少でした。

 

ここで興味深かったのが

 

利用別個数で見てみると

 

自宅用の家は285,270戸であり前年比で19.6%減

 

分譲住宅は237,428戸であり前年比で10%減

 

どちらも5年ぶりの減少になったのに対して

 

賃貸用の貸家・共同住宅は362,191戸であり前年比1.7%増でした。

 

しかも3年連続の増加です。

 

この結果からも投資物件の景気の良さが伝わってきます。

 

ただ、昭和38年以前には総世帯数が総住宅数を上回っていましたが

 

昭和43年に逆転し、その後は総住宅数は総世帯数の増加を上回っており、

 

空家率も少しづつ増えております。

 

この中で所有物件を高稼働でまわして安定して収入を得ていくには

 

知識・行動力・経営力・良いパートナーが必要です。

 

大概の物件はやり方次第でどうにでもなると思います。

 

富士企画はきっといいパートナーになれると思うので

 

いつでもご相談ください~

 

 

ちなみに賃貸用住宅は

 

・首都圏は前年比1.3%増

・中部圏は前年比4.5%減

・近畿圏は前年比8.0%増

・その他の地域が1.3%増

 

と近畿圏が圧倒的に増えていました。

 

 

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