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エリア別賃貸情報 No.8


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毎度不定期でお届けしております。

エリア別賃貸情報 第8弾です!!

 

今回は碓氷川が流れる群馬県西部の安中市についてです。

 

人口は27年9月末現在で60,032人です。

ここ40年間あまりは60,000人台で推移しており大きな変化はないようです。

 

市の中心を横断する形で国道18号があり、

高崎と長野県軽井沢町を結んでいます。

 

その国道18号沿いにはスーパーや銀行などの

生活施設が揃っており時間帯によっては渋滞しています。

 

鉄道はJRの駅があるのですが、

代表的な安中・安中榛名・松井田の各駅は市街地から離れています。

そのため住人の足は車が中心になります。

 

市内には東邦亜鉛と信越化学工業の2大工場があります。

また、隣接する高崎市へ通う方も多いそうです。

 

エリア的に見て賃貸物件が多いとはいえず、

供給が少な目かと思います。

近年は大手さんのファミリー向けアパートの新築が増えてきているようです。

 

需要としては上記のように高崎市で働く方も取り込めるかと思います。

基本的にはファミリー物件が人気があり、

駐車場が敷地内に2台取れると競争力が増します。

 

間取りとしては上記のようにファミリー向けが良いと思います。

2DK以上はあった方が良いと思います。

 

2LDKで築浅の物件も多いのですが、

同じ2LDKでも人気のメゾネットの物件が少ないので

そういった造りの物件は競争力があるかと思います。

 

客付け等に関しては地元の不動産会社というよりは、

隣の高崎駅周辺の大手さんのネットを活用するのが有効かと思います。

ご参考にされて下さい。

 

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