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部屋を借りる時の良い立地の基準とは…
賃貸で部屋を借りる時に良いと思われる立地とはどういった立地なのでしょうか？
完全に筆者である私の目線で以下に箇条書きします。
〇コンビニが近くにある…
〇スーパーが近くにある…
〇ドラッグストアが近くにある…
〇大規模商業施設が近くにある…
上記は結構重要かと思います。
概ね徒歩１０分以内であれば歩いたり、
自転車に乗ったりであればすぐ着く距離なので
良い立地と捉えてもらえるかと思います。
ドラッグストアも最近では生鮮食品こそ置いてませんが、
飲物やレトルト食品などの保存食は売っているので便利です。
また、もちんろんですが薬を取り扱っているので非常時に助かります。
地方であればイオンやヨーカドーなどの大規模商業施設が
車で１０分以内であれば十分良い立地として捉えて良いでしょう。
〇ＴＳＵＴＡＹＡやゲオが近くにある…
〇図書館が近くにある…
上記はどちらかと言えば単身向けにウケが良いかもしれません。
やはり徒歩圏内にレンタルショップがあると暇潰しのアイテムがあるので良いです。
図書館は単身向けの中でも学生需要のアパートだと特にウケが良いかと思います。
ちなみに、学生繋がりでいくとスターバックスなどのカフェが近いのもウケが良いかと思います。
〇ユニクロやＧＵなどのファストファッション店
〇しまむらやあかちゃん本舗など
〇ホームセンターやニトリ
ユニクロ＆ＧＵは単身世帯やファミリー向けです。
しまむら＆あかちゃん本舗はファミリー向けです。
ホームセンター＆ニトリはファミリー向けで人気があるかと思います。
〇郵便局・銀行・役所など
上記は生活をする上で便利な施設です。
地味ですが近くにあれば便利です。
以上になります。
独断と偏見ですが、恐らく上記に施設等が近くにある物件であれば
立地が良いと認めてもらえるかと思います。
募集図面に記載する文句の参考にされて下さい。
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