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Posts Tagged ‘賃貸不動産管理会社’
月１回程度のお茶菓子持参が効く
定期的なお茶菓子持参が結構効果的な営業力だと思います。
大した物である必要はありません。
ほんの気持ちです。
近所の美味しいお菓子をみんなでどうぞ！
そんな気持ちを伝えるだけで、不動産会社ってのは動いてくれます。
我々のとこに遊びに来てくれる人も沢山おりますが、
毎回なんかお土産持参でくる方がおります。
そんなお客様の気持ちにお答えしなければなりません。
自然とそんな気持ちになってしまいます。
お互いいい感じの気持ちが通じ合えば、
きっといい方向で動いてくれると思います。
裏に、菓子を上げるんだから決めろよ！
そんな思いで渡してもきっと意味がないと思います。
我々、富士企画ではそんな大家さんの代わりに営業活動をしております。
入居率ＵＰに必要な営業活動。
定期的な市場調査をするから出来る戦略的な賃貸管理。
空室の部屋があって、管理を任せているのなら
今月何をしたのか聞いてみて下さい。
入居を付ける為に何をしたのか？
賃貸管理に必要なのは、各部屋をちゃんと募集することです。
告知をしなければ決める事が出来ません。
賃貸不動産で入居率が改善されなければ、
家賃が高いのか何か理由があると思いますので、
そこを見つけて改善出来るといいかもしれません。
一番ダメなのは、何もしない事です。
時期が悪いから・・・確かに時期はあるかもしれませんが
出来る事を見つけて、少しずつ何か出来る事からやってみましょう。
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