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Posts Tagged ‘賃貸不動産’
費用を抑えて家具家電付の部屋にする
いかに物件をより魅力的にみせるかっていうのをよく考えたりしますが
その一つに家具家電付にするという方法があります。
ただ、新品の物を買うと高くなってしまい
費用対効果が悪くなってしまいます。
ですが、家具家電をタダでもらえたりする掲示板があるんです。
ホントにタダでもらえるのかと
思う方もいるかもしれませんが
提供する側にもちゃんとメリットはあります。
家具を捨てたいけど廃棄には費用がかかり
オークションの出品も包装などの手間がかかります。
お金がかかるぐらいなら引き取りに来てくれる人に
タダ・もしくは安く譲ろうってなるんです。
タダ同然で家具家電付の部屋が出来るのであれば
やってみる価値はあると思います。
『リサイクル掲示板』などと検索すると
いくつかでてくるので気になる方は見てみてください(^-^)
富士企画では知識豊富な営業マンが揃っております。
きっとお力になれると思いますのでお気軽にご相談ください。
https://www.fuji-kanri.net/p5/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 https://www.fuji-kanri.net/
キャンペーンには期限をつける
賃貸募集のキャンペーンは
入居者が好きなクロスを選べるようにしたり、生活雑貨をプレゼント、
家賃を下げたりや、広告料を上げてみたり
色々やり方はあると思いますが
期限を決めた方がより効果はあると思います。
例えば
～〇〇月末までのキャンペーン～
のようにただお得というだけではなくて、
¨今¨だからお得というのを強調するのです。
そうすることによって部屋を探してる人だけでなく
客付会社も焦ってくれたりする場合もあります。
ひとつだけではそんなに効果がなくても
小さいことの積み重ねで
お金をかけなくても物件の見せ方を変える事は出来ると思います。
空室が１部屋だけの場合はたまたまもあるかもしれませんが
いくつか空いてしまっている場合はなにかしら理由があります。
毎日たくさんの物件を見ているので
見落としがちな事も気づいて 的確なアドバイスも出来ると思います。
きっとお力になれますので
お気軽にご相談ください(^-^)
https://www.fuji-kanri.net/p5/
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入居を決めてくれるのは不動産会社とは限らない？
先日、地方の物件をご案内行ったときに
駅前を通ると不動産会社がありませんでした。
駅前にないというより、周辺にまったくないという感じです。
どうやって入居が決まっているんだろうと色々調べていると
駅前にある小さな駄菓子屋さんが入居者を連れてきてくれている事がわかりました。
(もちろん全部屋ではないですが、、、)
来店したお客さんと話している会話の中でその物件を紹介してくれていたようです。
帰り際にダメもとで店により
この物件を購入したら賃貸募集のマイソクを店に貼ってもらえませんか
という話をしたらすんなり承諾してくれました。
やはり人と人との繋がりは大事にしてかないといけないですね(^^)
改めてそう感じました。
富士企画では売って終わりではありません。
その先の事も一緒に考えられるパートナーになれればと思います。
いつでもご相談ください(^-^)
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１０人中１人が選んでくれるリフォーム術
リフォームは万人に受けるやり方だと
なんの特徴もなくただ綺麗にはなりますが、
何年も住んでいると直ぐに飽きてしまいます。
そうならない為にも、空間を気に行ってもらえた方に
長く入居してもらう。
そんなリフォームをしていくといいと思います。
先日もオーナー様が直接、デザイナーさんに依頼した部屋がありました。
やっぱり全然仕上がりは違います。
当然ですが、プロに依頼する方がきっと違うと思います。
センスがすごくいい人であればいいのですが・・
でも、プロに任せる違いはきっと感じると思います。
リフォーム会社さんに全てお任せでなく、
クロスの色使いだけでもちゃんと考えた方がいいです。
なんとなくでも部屋のテーマを決めて行うだけでも
長い目で見ると色々と変わってくると思います。
そんなリフォームの相談も受け付けております。
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
富士企画の事務所内も皆で色々と考えていい感じになりました。
こんな感じの部屋なのでどうぞお気軽にご利用下さいませ。
〒１６０-０００４
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